Plantean bajar cuota que incluye gastos varios y seguro de desgravamen
Esta medida es más importante que reducir el Bono al Buen Pagador
La reducción de las tasas de interés del programa Mivivienda depende del mercado y de que los bancos puedan disminuir los costos del acceso al crédito, enfatizó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo.
"Lo que interesa es reducir la cuota que incluye la tasa de interés, gastos varios y los seguros de desgravamen, además de los tiempos en que se otorgan los préstamos", precisó.
Subsidio
Agregó que disminuir las tasas de interés es más importante que incrementar el Bono al Buen Pagador (BBP) en el caso del programa Mivivienda, porque un mayor subsidio es un aumento del gasto para el Estado.
"Eso significa más presupuesto público (para pagar el bono) o construir menos viviendas".
Asimismo, dijo que en el incremento de los precios de las unidades habitacionales influyó el mayor valor de la tierra para vivienda social, por lo que el Estado tiene que trabajar con los municipios para ofertar terrenos planos y de bajos costos que permitan al empresario invertir. "El Estado promueve y el sector privado invierte".
Por otro lado, comentó que el crédito leasing (arrendamiento financiero) de viviendas es un producto que se perfeccionará de manera gradual, ya que actualmente se encuentra en fase de proyecto.
"El problema radica en el incumplimiento de los alquileres, si se diera esta situación, el que adquirió el leasing tendría que devolver el inmueble", precisó.